Las Nubes | Casa residencial en Valle de Bravo
Las Nubes

Proyecto de inversión - Campaña 1

Las Nubes

México - México

Deuda Renta Fija

Invierte en Las Nubes, una casa residencial en Valle de Bravo con 70% de avance de obra, ubicada dentro de un conjunto privado de solo 4 residencias.

Las Nubes

Casa residencial en un conjunto privado

Early Investor

Tasa anual de retorno

14.00% - 15.50%

Inversión mínima $1,000 MXN
Plazo 12 meses
Periodicidad bimestral
Monto requerido $2,000,000
Tipo Deuda

14.00% - 15.50%

Tasa anual de retorno

$1,000 MXN

Inversion mínima

12 meses

Plazo

Descripción del proyecto

Las Nubes es una oportunidad de inversión inmobiliaria enfocada en financiar la etapa final de una residencia en San Simón, Valle de Bravo, dentro de un exclusivo desarrollo.


Ubicado en una de las zonas con mayor atractivo residencial de Valle de Bravo, el proyecto destaca por su entorno natural, privacidad y cercanía a Rancho Avándaro, un referente para quienes buscan una segunda residencia o vivienda de descanso de alto nivel.


El desarrollo ya cuenta con una primera casa vendida y la segunda residencia presenta un avance aproximado del 70%, permitiendo a los inversionistas participar en una etapa avanzada con un riesgo de ejecución reducido y una estrategia comercial ya validada.

Asimismo, Las Nubes es desarrollado por AO66, una firma con más de 20 años de experiencia en el desarrollo de vivienda residencial en México y un sólido historial de proyectos financiados a través de Expansive, respaldando la capacidad de ejecución y comercialización del proyecto.


La combinación de una ubicación privilegiada, un mercado residencial con alta demanda, un avance significativo de obra y la trayectoria comprobada del desarrollador fortalece las perspectivas de éxito y generación de valor de esta oportunidad de inversión.

Propiedad

La propiedad corresponde a una casa habitacional ubicada dentro del conjunto residencial Las Nubes, en San Simón, Valle de Bravo, Estado de México.

El inmueble se desarrolla sobre un terreno aproximado de 2,333 m² y contempla cerca de 300 m² de construcción. Su distribución incluye 3 recámaras, cada una con baño completo, medio baño de visitas, cuarto de TV, cocina amplia, sala, comedor, terraza, jardín, área de lavandería y estacionamiento.


El conjunto está integrado únicamente por 4 casas, lo que permite ofrecer privacidad, baja densidad y terrenos amplios para cada residencia.

Amenidades

  • Conjunto privado de solo 4 casas
  • Caseta de vigilancia
  • Acceso controlado
  • Calle interior de acceso a los lotes
  • Cancha de pickleball
  • Cisternas para captación y almacenamiento de agua pluvial
  • Almacenamiento de agua para jardines
  • Estanque en jardín con posibilidad de uso como alberca ecológica
  • Jardines y áreas exteriores amplias
  • Internet de banda ancha Telmex
  • Cercanía a Rancho Avándaro
  • Cercanía a campo de golf, restaurantes y La Panadería San Simón

currency_exchange Fuente de repago

Venta de las unidades

target Destino del crédito

Construcción e infraestructuras diversas del desarrollo

map Ubicación

San Simón el Alto, Méx.005, San Simón el Alto, México, 51240, México

Sobre el desarrollador

AO66

AO66 es una desarrolladora inmobiliaria con más de 20 años de experiencia en el desarrollo de vivienda en México, especializada en proyectos residenciales de calidad. Además, es un desarrollador con el que Expansive ha trabajado y financiado diversos proyectos a lo largo de los años, manteniendo un historial positivo de cumplimiento y ejecución dentro de nuestra plataforma.

Visitar sitio web

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Responsables del proyecto

Comportamiento de pagos

AO66

Puntualidad de pagos

81%

Ha recaudado un total de $3329105 MXN

En 8 en campañas y 4 proyectos

5

Proyectos activos

100%

de Pagos

Estado de la deuda

$1,524,033.36 Capital total

0% Atraso de 90 días

0% Atraso mayor a 90 días

0% Atraso mayor a 90 días y menos de 365 días

0% Atraso mayor a 365 días

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